وام روی سند ملکی
تأمین سرمایه فوری با وثیقه سند ملکی (ویژه مسکونی تهران)
سند ملک شما، ارزشمندترین دارایی شماست. در شرایطی که نیاز به نقدینگی بالا برای توسعه کسبوکار، سرمایهگذاری یا رفع نیازهای شخصی دارید، فروش ملک در کوتاهمدت میتواند منجر به ضرر مالی فراوانی شود. موسسه ونک وام با ۱5 سال سابقه، این امکان را فراهم کرده است تا بدون نیاز به فروش ملک و تنها با تکیه بر اعتبار سند خود، نقدینگی مورد نیازتان را تأمین کنید.
شرایط و ضوابط پذیرش سند ملکی
برای دریافت این تسهیلات، رعایت موارد زیر الزامی است تا فرآیند کارشناسی و پرداخت در کمترین زمان ممکن انجام شود:
نوع و کاربری ملک: تسهیلات صرفاً به املاک مسکونی با کاربری مشخص تعلق میگیرد.
موقعیت جغرافیایی: در حال حاضر تنها املاک واقع در محدوده شهر تهران واجد شرایط هستند.
نوع سند: ارائه سند تکبرگ الزامی است. (اسناد دفترچهای قدیمی باید ابتدا به تکبرگ تبدیل شوند).
حداقل ارزش ملک: ارزش کارشناسی ملک باید حداقل ۱ میلیارد تومان باشد.
وضعیت ثبتی: سند نباید در رهن بانک، بازداشت یا دارای معارض قانونی باشد.
حضور مالکین: حضور شخص صاحب سند و تمامی افرادی که نام آنها در سند (به صورت دانگی) قید شده، در زمان عقد قرارداد الزامی است.
عدم پذیرش وکالت: فرآیند تأمین سرمایه به صورت وکالتی انجام نمیشود و حضور مالکین الزامی است.
مدارک مورد نیاز جهت ارزیابی و پرداخت
برای تسریع در روند کارشناسی، لطفا مدارک زیر را آماده داشته باشید:
اصل سند تکبرگ ملک.
بنچاق و پایانکار معتبر و بهروز.
مدارک هویتی تمامی مالکین (کارت ملی هوشمند و شناسنامه).
دسته چک صیادی جدید (بنفش) جهت ضمانت بازپرداخت اقساط.
چرا دریافت تسهیلات ملکی از ونک وام؟
حذف بروکراسی بانکی:
بدون نیاز به ضامن، میانگین حساب و انتظار در صفهای طولانی بانک.
پرداخت تا ۵۰ الی ۶۰ درصد ارزش ملک:
دریافت مبلغ متناسب با ارزش واقعی ملک شما.
قراردادهای رسمی و قانونی:
تمامی مراحل در فضایی کاملاً شفاف و با رعایت موازین حقوقی انجام میگردد.
سرعت در واریز وجه:
اتمام فرآیند از زمان کارشناسی تا پرداخت در کوتاهترین زمان کاری ممکن.
تأمین سرمایه با وثیقه سند ملکی؛ هوشمندانهترین جایگزین برای فروش ملک
در شرایط اقتصادی کنونی، ملک تنها یک سرپناه نیست، بلکه مهمترین سنگر در برابر تورم محسوب میشود. فروش اضطراری ملک برای تأمین نقدینگی، اغلب به معنای خروج همیشگی از بازار مسکن یا ضرر مالی سنگین به دلیل فروش زیر قیمت است. موسسه ونک وام با ۱۴ سال سابقه فعالیت در بازار سرمایه ایران، راهکاری جایگزین ارائه میدهد: دریافت نقدینگی بدون از دست دادن مالکیت.
چرا در سال ۱۴۰۴ (۲۰۲۶) دریافت تسهیلات ملکی بهتر از فروش است؟
حفظ سرمایه اصلی:
شما همچنان مالک قطعی ملک خود باقی میمانید و از رشد قیمت مسکن در آینده بهرهمند میشوید.
پیشگیری از ضرر فروش فوری:
در بازارهایی که نقدشوندگی مسکن پایین است، فروشنده مجبور به تخفیفهای سنگین میشود. با دریافت تسهیلات، شما زمان میخرید.
بینیازی از ضامن:
در سیستم بانکی، دریافت وامهای میلیاردی نیازمند چندین ضامن رسمی و میانگین حسابهای سنگین است. در موسسه ما، خودِ ملک ضامن شماست.
سرعت در اجرا:
فرآیندهای بانکی ماهها به طول میانجامد، اما در وام پارس، مراحل کارشناسی تا پرداخت در کوتاهترین زمان کاری ممکن انجام میشود.
تسهیلات ملکی بدون ضامن؛ راهکاری برای چالشهای بانکی
بسیاری از صاحبان مشاغل و سرمایهگذاران به دلیل نداشتن فیش حقوقی یا ضامن رسمی، از دریافت وامهای کلان بانکی محروم میمانند. ما در موسسه ونک وام این مانع را برداشتهایم. تنها با ارائه سند مسکونی تکبرگ (تهران) و داشتن دسته چک صیادی، میتوانید مسیر تأمین نقدینگی خود را هموار کنید.
شرایط کلیدی برای تایید درخواست:
نوع ملک: صرفاً واحدهای مسکونی واقع در محدوده شهر تهران.
نوع سند: سند تکبرگ، آزاد (فاقد رهن) و دارای پایانکار بهروز.
حداقل ارزش: کارشناسی ملک باید بالای ۱ میلیارد تومان باشد.
فرآیند قانونی: حضور تمامی مالکین در زمان تنظیم قرارداد الزامی است و هیچگونه فعالیت وکالتی در این حوزه انجام نمیشود.
تأمین سرمایه میلیاردی با وثیقه سند ملکی در تهران
زمانی که صحبت از نقدینگی در ابعاد میلیاردی است، زمان و امنیت حقوقی حرف اول را میزند. اگر برای توسعه کسبوکار، ورود به پروژههای بزرگ عمرانی یا خرید داراییهای استراتژیک به سرمایه کلان نیاز دارید، بروکراسیهای بانکی و صفهای انتظار طولانی، بزرگترین مانع شما خواهند بود. موسسه ونک وام با ۱5 سال سابقه فعالیت، کوتاهترین مسیر قانونی را برای تبدیل ارزش ملک شما به نقدینگی فراهم کرده است.
ویژگیهای منحصربهفرد تسهیلات کلان (میلیاردی)
پرداخت تا ۵۰٪ ارزش واقعی ملک:
برخلاف بانکها که سقفهای محدودی دارند، در این طرح متناسب با ارزش روز ملک شما در تهران، تا ۵۰ درصد قیمت کارشناسی تسهیلات پرداخت میشود.
سرعت عملیاتی بینظیر:
فرآیند ارزیابی، استعلامات قانونی و واریز وجه برای مبالغ میلیاردی، در این موسسه تنها ظرف ۲ روز کاری به اتمام میرسد.
حذف ضامن و تشریفات بانکی:
در پروژههای کلان، ملک مسکونی شما به عنوان معتبرترین وثیقه پذیرفته میشود و نیازی به معرفی ضامنهای متعدد یا میانگین حسابهای سنگین نخواهید داشت.
بازپرداخت منعطف و شخصیسازیشده:
ما شرایط بازپرداخت را بر اساس جریان نقدینگی پروژه یا وضعیت مالی شما تنظیم میکنیم تا مدیریت بازگشت سرمایه برایتان تسهیل شود.
شرایط پذیرش سند جهت دریافت سرمایه میلیاردی
برای حفظ سرعت و کیفیت خدمات، پذیرش وثایق در مقیاس میلیاردی صرفاً تحت شرایط زیر امکانپذیر است:
محدوده جغرافیایی: املاک مسکونی واقع در تمامی مناطق شهر تهران.
نوع سند: الزماً سند تکبرگ آزاد (فاقد رهن یا بازداشت قانونی).
مدارک فنی: دارا بودن پایانکار بهروز و بنچاق قطعی.
تضامین: ارائه دسته چک صیادی (بنفش) معتبر جهت تضمین قرارداد.
حضور مالکین: حضور قطعی تمامی مالکین (در املاک دانگی) جهت تنظیم قراردادهای رسمی الزامی است.
چرا موسسه ونک وام برای پروژههای بزرگ؟
در معاملات میلیاردی، "اعتبار" مهمترین دارایی است. موسسه ونک وام با تکیه بر تجربه ۱5 ساله و انجام صدها پروژه موفق تأمین سرمایه، محیطی امن و کاملاً قانونی را برای شما فراهم میکند. ما به جای فروش ملک، راهکار «بهرهبرداری از ارزش ملک» را به شما پیشنهاد میدهیم تا هم سرمایه خود را حفظ کنید و هم از فرصتهای بازار عقب نمانید.
گامبهگام تا دریافت تسهیلات با سند مسکونی در موسسه ونک وام
ما در موسسه ونک وام، فرآیند تبدیل ارزش ملک شما به نقدینگی را به سادهترین و امنترین شکل ممکن طراحی کردهایم. برای اینکه بدون درگیر شدن در پیچ و خمهای بیپایان بانکی، سرمایه مورد نیاز خود را تأمین کنید، کافی است این ۴ مرحله شفاف را طی کنید:
۱. مشاوره تخصصی و ارزیابی اولیه
اولین قدم، تماس با مشاوران ماست. در این مرحله، مشخصات ملک شما (واقع در تهران) بررسی شده و حدود مبلغ تسهیلات و شرایط بازپرداخت بهصورت رایگان به شما اعلام میشود. ما ارزش وقت شما را میدانیم، بنابراین ارزیابی اولیه در کمترین زمان انجام میشود.
۲. کارشناسی ملک توسط متخصصان
پس از تأیید اولیه، کارشناسان مجرب موسسه جهت برآورد دقیق ارزش روز ملک، بازدید فنی را انجام میدهند. هدف ما این است که حداکثر ظرفیت نقدینگی سند شما (تا ۵۰٪ ارزش واقعی) را برایتان فعال کنیم.
۳. عقد قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی
امنیت حقوقی شما اولویت اصلی ماست. برخلاف واسطههای غیررسمی، تمامی مراحل ثبت قرارداد و ترهین سند در دفترخانههای اسناد رسمی تحت نظارت سازمان ثبت انجام میشود. این موضوع تضمینکننده سلامت حقوقی معامله برای هر دو طرف است.
۴. واریز نقدینگی در کمتر از ۲ روز کاری
بلافاصله پس از اتمام مراحل قانونی در دفترخانه، مبلغ مورد نظر به حساب شما واریز میگردد. کل این فرآیند، از لحظه تماس تا واریز وجه، معمولاً ظرف ۴۸ ساعت کاری به پایان میرسد.
آدرس:
تهران، میدان ونک، انتهای خیابان ونک، جنب برج همراه اول، پاساژ آینه ونک.
شماره تماس:
Telegram
ساعت کاری:
شنبه تا چهارشنبه 10:۰۰-17:00
پنجشنبه 10 الی 14